Großartigkeit und unendliches Potenzial im Herzen von Moraira
Erleben Sie die perfekte Mischung aus mediterraner Größe und unschlagbarer Lage mit dieser atemberaubenden, großartig aussehenden Villa. Versteckt in einer ruhigen Sackgasse in der sehr begehrten Gegend von La Cometa, sind Sie perfekt positioniert, nur einen kurzen Spaziergang von 1,2 km vom goldenen Sand und dem pulsierenden Stadtzentrum von Moraira entfernt.
Diese Immobilie ist nicht einfach nur ein Haus, sondern eine weitläufige Leinwand, bereit für Ihre persönliche Note.
Elegantes Wohnen
Die Ankunft ist mühelos mit zwei separaten elektrischen Fahrzeugtoren, die jeweils einen eigenen Parkplatz bieten. Eine abschüssige Auffahrt führt Sie zur Eingangstür, wo sich das Hauptwohngeschoss entfaltet:
- Das Herz des Hauses: Ein lichtdurchfluteter Flur führt in ein geräumiges Wohnzimmer, in dem sich ein Kamin mit integriertem Holzofen befindet - perfekt für gemütliche Winterabende.
- Die verglaste Naya: Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die massive verglaste Naya. Dieser vielseitige Raum ist die Seele der Villa und bietet einen geschützten Bereich zum Essen und Faulenzen mit Blick auf den glitzernden Pool.
- Eine Gourmet-Küche: Die eigenständige Küche ist eine Meisterklasse in Sachen Stil, mit Arbeitsflächen aus schwarzem Granit, hochwertigen Edelstahlgeräten und einer direkten Glastür zur Poolterrasse, die das Servieren im Freien zu einem Kinderspiel macht.
- Raffinierte Schlafzimmer: Auf dieser Ebene befinden sich drei geräumige Doppelschlafzimmer, darunter eine Master Suite mit Einbauschränken, einem eigenen Badezimmer (Badewanne/Dusche) und einem eigenen Zugang zur Terrasse. Für die Gästezimmer steht ein gut ausgestattetes Familienbad zur Verfügung.
Ihre leere Leinwand: Die untere Ebene
Die untere Etage, die über einen eigenen Eingang und ein Fahrzeugtor zugänglich ist, bietet eine großartige Gelegenheit. Derzeit in vier große Bereiche unterteilt und mit einer Küchenzeile und einem Duschraum ausgestattet, wartet dieser Raum darauf, umgestaltet zu werden:
- Zusätzliche luxuriöse Schlafsuiten
- ein privates Heimkino oder einen Fitnessraum
- Ein hochwertiges Wellness-Spa oder ein Hobbyraum
Hinweis: Der derzeitige Eigentümer lässt das Grundstück professionell vermessen, um dem neuen Eigentümer die genauen Baumaße für diese aufregende Entwicklung zur Verfügung zu stellen.
Eine Außenoase mit Sonne und Schatten
Die Außenbereiche wurden für den ultimativen mediterranen Lebensstil entworfen und sind auf Unterhaltung ausgelegt:
- Die Poolterrasse: Die Terrasse, die den ganzen Tag in der Sonne liegt, verfügt über einen 8 x 4 m großen Pool mit römischer Treppe.
- Die Sommerküche: In Ihrem eigenen Kochbereich im Freien können Sie mühelos Grillabende und Gartenpartys veranstalten.
- Komfort geht vor: Wenn Sie eine Pause von der Hitze brauchen, bieten die große Naya und die Markisen an allen Räumen am Pool kühlen, erfrischenden Schatten.
Wichtige Spezifikationen
- Erbaut: 2007 | Grundstück: ~900m² | Konstruktion: ~350m²
- Kapazität: 3 Schlafzimmer und 3 Bäder (mit großem Potenzial für weitere Zimmer).
- Klimatisierung: Elektrische Heizung, Klimaanlage und ein gemütlicher Holzofen.
- Lagerung: Großer unbebauter Raum und zusätzlicher Stauraum für die Pool-Ausrüstung auf der Rückseite.
- Privatsphäre: Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse mit zwei elektrischen Toren für maximalen Komfort.
Beste Lage in Moraira
- 1,2 km: Strand, Stadtzentrum und eine große Auswahl an Restaurants.
- 1.9km: Haupt-Supermarkt.
- 2.0km: Lokaler Golfplatz.
- 8,3 km: Wassersportzentrum Les Bassetes.
- 8.6km: Autobahnauffahrt AP-7 in Benissa.
Auf der Suche nach einer Villa zum Verkauf in Moraira ist diese Villa mit ihren großartigen Proportionen, der Nähe zum Meer und dem unglaublichen Potenzial, die Wohnfläche zu verdoppeln, ein seltener Fund auf dem heutigen Markt.