105 m2
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Los Balcones del Golf ist eine erstklassige Wohnanlage, die strategisch günstig in der Nähe des Golfplatzes La Sella liegt. Jede Wohnung bietet einen Panoramablick auf die Golfplätze und die Mittelmeerküste, was den Bewohnern einen außergewöhnlichen visuellen Zugang zu den umliegenden Naturlandschaften ermöglicht.
Das architektonische Design integriert raffinierte Innenräume mit großzügigen Außenwohnbereichen, wobei natürliche Farbtöne und nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen verwendet werden. Zu den besonderen Merkmalen gehören der Zugang zu einem privaten Garten für die Wohnungen im Erdgeschoss, erhöhte Balkone mit Blick auf zwei Perspektiven für die Wohnungen im ersten Stock und globale Aussichten für die Wohnungen im Obergeschoss. Alle Wohnungen verfügen über raffinierte Ausstattungsmerkmale wie eine Außenküche, wobei der Schwerpunkt sowohl auf ästhetischer Raffinesse als auch auf funktionaler Zweckmäßigkeit liegt.
Das Anwesen liegt in einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Ruhe und Erreichbarkeit und in der Nähe von Küstenstädten wie Jávea und Denia. Diese Orte bieten mit ihren Stränden, Restaurants und Kultureinrichtungen eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, so dass es ein Leichtes ist, die täglichen Aktivitäten zu genießen und die Freizeit in der Umgebung zu verlängern.
Im Folgenden finden Sie einen Überblick über die Gesamtkosten für den Kauf eines neuen Hauses für 570.000 € in Alicante, Spanien.
OHNE Hypothek: Kaufpreis 570.000 € + MwSt. 10 % 57.000 € + AJD 1,5 % 9.855 € + Notargebühren ca. 1.300 € bis 2.000 € + Grundbuchgebühren ca. 800 € bis 1.500 € + Notar-/Übertragungsgebühren ca. 3.500 € bis 6.000 € + optionale Verwaltungsgebühren / gestoría / NIE ca. 500 € bis 1.000 € = geschätzte Gesamtkosten für den Kauf ca. 643.155 € bis 647.355 €.
MIT Hypothek: Kaufpreis €570.000 + MwSt. 10% €57.000 + AJD 1..5% €9.855 + Notargebühren (Kauf) ca. €1.300-€2.000 + Grundbuchgebühren (Kauf) ca. €800-€1.500 + Anwalts-/Transfergebühren ca. €3.500-€6.000 + Optionale Verwaltungs-/Gestoría-/NIE-Gebühren ca. 500-€1.000 + Hypothekenbewertungsgebühren ca. 500-€800 + Notar- und Hypothekenregistrierungsgebühren ca. 800-€1.500 + Bankkontoeröffnungsgebühr ca. €0-€2.000 = geschätzte Gesamtkaufkosten ca. €644.455-€660.655.
Geschätzter Bargeldbedarf für die Fertigstellung mit Hypothek:
Gebietsfremde (Darlehen mit 70 % Beleihungsauslauf): geschätzter Barmittelbedarf 203.140 € bis 214.560 €.
Gebietsansässiger (Darlehen mit 80% Beleihungsauslauf): geschätzter Barmittelbedarf 144.710 € - 156.560 €.
Haftungsausschluss: Diese Informationen dienen nur zur Orientierung und stellen nicht das endgültige Angebot dar, das von den individuellen Umständen des Käufers abhängt und keine zulässigen Rabatte oder Verbesserungen enthält.
Schlafzimmer: 2
Das Badezimmer: 2
Gebaut: 105m2
Schwimmbad: Ja
Garten
Gemeinschaftlicher Pool
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