Renovierte Wohnungen in der Altstadt von Javea
Im Folgenden finden Sie einen Leitfaden zu den Gesamtkosten für den Kauf einer Wiederverkaufsimmobilie für 264.000 € in Alicante, Spanien.
OHNE Hypothek: Kaufpreis €264.000 + Grunderwerbssteuer (ITP 10%) €26.400 + Notargebühren ca. €800-1.200 + Grundbuchgebühren ca. €450-850 + Anwalts-/Übertragungsgebühren ca. €2.200-3.500 + optionale Verwaltungsgebühren / gestoría / NIE ca. €300-800 = geschätzte Gesamtkosten des Kaufs ca. €294.150-296.750.
MIT Hypothek:Kaufpreis 264.000 € + Grunderwerbssteuer (ITP 10%) 26.400 € + Notargebühren (Kauf) ca. 800 - 1.200 € + Grundbuchgebühren (Kauf) ca. 450 - 850 € + Notar-/Übertragungsgebühren ca.500 € + Optionale Verwaltungsgebühren / gestoría / NIE ca. 300-800 € + Kosten für die Hypothekenbewertung ca. 400-700 € + Notar- und Hypothekeneintragungskosten ca. 600-1.200 € + Kosten für die Bankabwicklung/Eröffnung ca. 0-2.000 € = geschätzte Gesamtkosten des Kaufs ca. 295.750 €-306.650 €.
Geschätzter Bargeldbedarf für den Abschluss mit Hypothek:
Gebietsfremde (Darlehen zu 70% LTV): geschätzter Barmittelbedarf 110.950 € - 119.050 €.
Gebietsansässige (Darlehen mit 80% Beleihungsauslauf): geschätzter Barmittelbedarf 88.150 € - 95.350 €.
Haftungsausschluss: Diese Informationen dienen nur zur Orientierung und stellen nicht das endgültige Angebot dar, das von der individuellen Situation des Käufers abhängt und keine gewährten Rabatte oder Verbesserungen berücksichtigt.