893 m2
1.533m2
7
7
Ja
Diese beeindruckende, nach Süden ausgerichtete Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Moraira, Costera del Mar, nur wenige hundert Meter vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt und bietet einen wunderschönen Meerblick auf den Peñón de Ifach in Calpe. Auf einem großzügigen, ebenen Grundstück von 1.533 m² mit einer bebauten Gesamtfläche von 893 m² vereint die Immobilie Privatsphäre, weitläufige Wohnflächen und außergewöhnliche Flexibilität. Sie eignet sich ideal als großzügiger Privatwohnsitz, Boutique-Gästeunterkunft oder Wellness-Retreat. Die Villa erstreckt sich über zwei Hauptetagen und wurde entworfen, um den mediterranen Lebensstil voll auszuschöpfen, mit hellen Innenräumen und einer harmonischen Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Eingangsebene öffnet sich zu einem einladenden Empfangsbereich. Eine Seite dieser Etage umfasst einen Mehrzweckraum und eine Garderobe, während die gegenüberliegende Seite zu einem Fitnessraum, einem großzügigen Wohnzimmer mit zusätzlichem Stauraum und direktem Zugang zur Poolterrasse und zum Garten sowie zu zwei Gästebädern führt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie zwei weitere Büroräume, von denen einer Zugang zu einer seitlichen Terrasse hat. Anschließend öffnet sich die Immobilie zu einem weitläufigen, offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und einer kürzlich renovierten offenen Küche. Große Fenster maximieren den Tageslichteinfall und führen direkt auf die großzügigen Terrassen und den Poolbereich, wodurch ein nahtloser Übergang zum Außenleben entsteht. Ein Aufzug verbindet komfortabel alle Ebenen des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich fünf geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Balkon, die sowohl Bewohnern als auch Gästen Privatsphäre und angenehme Ausblicke bieten. Zusätzlich gibt es eine großzügige, unabhängige Eigentümersuite mit hohen Decken, eigenem Bad und großer privater Terrasse. Ein praktischer Hauswirtschafts- und Abstellraum mit Waschbecken befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Darüber hinaus bietet eine beeindruckende Dachterrasse mit ausfahrbarer Pergola einen zusätzlichen Entspannungsbereich, von dem aus ganzjährig 360-Grad-Panoramablicke auf das Meer und das mediterrane Klima genossen werden können. Im Außenbereich stehen etwa 300 m² Terrassenflächen mit mehreren Bereichen zum Entspannen, Essen und Unterhalten zur Verfügung. Eine Bar mit Grill und Sommerküche schafft einen idealen geselligen Treffpunkt, während der große 5 x 12 Meter Swimmingpool mit Außendusche den Mittelpunkt bildet. Der umliegende Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über Obstbäume sowie klassische mediterrane Bepflanzung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine zentrale Klimaanlage mit Luftkanälen, ein neues zentrales Heizsystem mit Gastank, solarbeheiztes Warmwasser, elektrische Rollläden, Moskitonetze, Doppelverglasung, Einbauschränke, ein Holzofen, Safes in allen Schlafzimmern, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie umfangreiche Abstellflächen im Untergeschoss. Die Villa bietet sichere Parkmöglichkeiten für bis zu sechs Fahrzeuge. Möbel sind gegen Aufpreis erhältlich. Rollstuhlgerechter Zugang erhöht zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Die Kombination aus traditionellem mediterranem Charakter und außergewöhnlicher Größe sowie Vielseitigkeit wird durch eine bestehende Lizenz für Naturheilkunde, Akupunktur und gesundheitsbezogene Aktivitäten ergänzt, wodurch interessante Möglichkeiten für eine professionelle oder geschäftliche Nutzung entstehen. Eine hervorragende Gelegenheit, eine besondere Immobilie in einer der besten Lagen Morairas mit beeindruckender Aussicht und großem Potenzial zu erwerben.
Schlafzimmer: 7
Das Badezimmer: 7
Gebaut: 893m2
Grundstück: 1.533m2
Schwimmbad: Ja
Küche: Offener Plan
Separates Gästeapartment
Elektrische Schranken
Möbel: Verhandelbar
Terrasse: Dach
Fenster: Elektrische Rollläden
Fitnessstudio
Pool: Privat 12 x 5
Abstellraum
Kamin
Waschküche
eingezäuntes Grundstück
Terrasse
Klimatisierung
Aufzug
Fenster: Doppelverglasung
Satellitenfernsehen
Internet verfügbar
Wasser: Wasser aus der Leitung
Zu Fuß zu den Geschäften
Zu Fuß zu den Geschäften
Zu Fuß zu den Geschäften
Zu Fuß zu den Geschäften
Küche: Vollständig ausgestattet
Pool-Dusche
Parken: Abseits der Straße
Hauswirtschaftsraum
Garten: Einfache Pflege
Aussicht: Panoramablick
Parken: Verfügbar
Terrasse: Überdacht
Heizung: Gas-Zentralheizung
Diese hier angegebenen Informationen unterliegen Fehlern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise beinhalten keine Einkaufskosten.
*Wir bemühen uns zwar nach Kräften, aktuelle und korrekte Informationen zu allen unseren Immobilien bereitzustellen, doch kann CB Property Sales keine Haftung für etwaige Fehler auf unserer Website übernehmen, da uns die Informationen häufig von Dritten zur Verfügung gestellt werden, auf die wir keinen Einfluss haben.*
*Die Preise auf unserer Website beziehen sich ausschließlich auf den Kauf der Immobilie; die Grunderwerbssteuer (bzw. die IVA bei Neubauten), Notargebühren, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten sind nicht enthalten*
Zunächst einmal, vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme.
Wir haben Ihre Anfrage bezüglich des Eigentumsverweises erhalten:CBMA-13848. Einer unserer Mitarbeiter wird sich so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Zunächst einmal, vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme.
Wir haben eine Anfrage für einen Bericht erhalten, wenn Sie den Preis der Immobilie mit der Referenz senken: CBMA-13848
In der Zwischenzeit sehen Sie sich bitte diese Auswahl ähnlicher Objekte an, die für Sie von Interesse sein könnten:
