Grandeur et potentiel infini au cœur de Moraira
Découvrez le mélange parfait de l'échelle méditerranéenne et de l'emplacement imbattable avec cette étonnante villa d'apparence grandiose. Nichée dans un cul-de-sac paisible au sein du quartier très prisé de La Cometa, elle est parfaitement positionnée, à seulement 1,2 km des plages dorées et du centre-ville animé de Moraira.
Cette propriété n'est pas seulement une maison, c'est une vaste toile prête à recevoir votre touche personnelle.
Une vie élégante
L'arrivée se fait sans effort grâce à deux portails électriques séparés pour les véhicules, chacun offrant son propre espace de stationnement. Une allée en pente vous conduit à la porte d'entrée, où se déploie l'étage principal de la maison :
- Le cœur de la maison : Un couloir baigné de lumière mène à un vaste salon, où trône une cheminée avec un brûleur à bois intégré, parfait pour les douces soirées d'hiver.
- La Naya vitrée : Depuis le salon, on pénètre dans l'immense naya vitrée. Cet espace polyvalent est l'âme de la villa, offrant une zone protégée pour les repas et la détente, avec vue sur la piscine étincelante.
- Une cuisine de gourmet : La cuisine indépendante est un chef-d'œuvre de style, avec des plans de travail et des crédences en granit noir de première qualité, des appareils électroménagers en acier inoxydable haut de gamme et une porte vitrée donnant directement sur la terrasse de la piscine, ce qui facilite le service à l'extérieur.
- Chambres raffinées : Ce niveau accueille trois chambres doubles spacieuses, dont une suite parentale avec armoires encastrées, salle de bains attenante (baignoire/douche) et accès privé à la terrasse. Une salle de bains familiale bien aménagée dessert les chambres d'amis.
Votre toile vierge : Le niveau inférieur
Accessible par sa propre entrée privée et son portail pour véhicules, l'étage inférieur offre une opportunité monumentale. Actuellement subdivisé en quatre grandes zones avec une kitchenette et une salle d'eau déjà en place, cet espace n'attend que d'être transformé :
- des chambres à coucher de luxe supplémentaires
- Un home cinéma privé ou une salle de gymnastique
- Un spa de bien-être haut de gamme ou une salle de loisirs.
Note : Le propriétaire actuel fait faire un relevé professionnel de la propriété afin de fournir au nouveau propriétaire les mètres de construction exacts disponibles pour ce développement passionnant.
Une oasis de soleil et d'ombre à l'extérieur
Conçus pour un style de vie méditerranéen ultime, les espaces extérieurs sont conçus pour le divertissement :
- La terrasse de la piscine : Baignée de soleil toute la journée, la terrasse comprend une piscine de 8 x 4 m avec des marches romaines.
- Cuisine d'été : Organisez des barbecues et des fêtes dans votre espace de cuisson en plein air.
- Le confort avant tout : Lorsque vous avez besoin d'une pause, la grande naya et les auvents de toutes les pièces au bord de la piscine vous procurent une ombre fraîche et rafraîchissante.
Caractéristiques principales
- Construction : 2007 | Terrain : ~900m² | Construction : ~350m²
- Capacité : 3 chambres et 3 salles de bain (avec un grand potentiel pour en ajouter d'autres).
- Climatisation : Chauffage électrique, air conditionné, et un confortable poêle à bois.
- Stockage : Grande pièce non aménagée et rangement supplémentaire pour l'équipement de la piscine à l'arrière.
- Intimité : Située dans un cul-de-sac tranquille avec deux portails électriques pour un maximum de commodité.
Situation privilégiée à Moraira
- 1,2 km : plage, centre ville et grand choix de restaurants.
- 1,9 km : supermarché principal.
- 2,0 km : terrain de golf local.
- 8,3 km : Centre de sports nautiques Les Bassetes.
- 8,6 km : Accès à l'autoroute AP-7 à Benissa.
A la recherche d'une villa à vendre à Moraira, avec ses grandes proportions, la proximité de la mer, et l'incroyable potentiel de doubler votre espace de vie, cette villa est une trouvaille rare sur le marché d'aujourd'hui.