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#REF: CBLU1690 · A Vendre · Villa

Moraira · Sol Park

Construit 435 m²
Terrain 1.385m²
Chambres 4
Salles de bain 3
Piscine Oui
Garage Privé

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La description

Belle villa spacieuse à vendre à Moraira avec piscine et garage

Grandeur majestueuse et aisance côtière : Une opportunité rare à Sol Park

Découvrez le mariage parfait de l'échelle architecturale et de la commodité méditerranéenne dans cette imposante villa de grande envergure. Nichée dans le quartier très convoité de Sol Park, cette résidence offre le luxe rare d'un cadre tranquille à quelques pas du centre ville animé de Moraira, de ses plages dorées et de ses principales commodités.

Située sur un terrain essentiellement plat, la propriété est intelligemment répartie sur deux vastes niveaux, alliant l'élégance formelle au style de vie décontracté "Al Fresco" de la Costa Blanca.

Une entrée qui inspire

L'arrivée à la villa est marquée par un sentiment d'occasion. Un porche couvert mène à un impressionnant couloir doté d'un spectaculaire plafond à double hauteur. Ce point central permet une circulation claire et élégante dans toute la maison :

L'aile des invités : Sur la gauche, un couloir privé mène à deux chambres doubles spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bains pour une intimité totale.
Distribution magistrale : Sur la droite, un escalier dédié mène au sanctuaire des maîtres, tandis que le cœur de la maison se trouve juste devant.

Le cœur de la maison : L'excellence d'un plan ouvert

Les espaces de vie sont conçus à la fois pour des réceptions grandioses et des soirées familiales chaleureuses. La vaste salle à manger, la cuisine et le salon peuvent être unifiés de manière transparente ou élégamment divisés grâce à des portes coulissantes vitrées intégrées.

La cuisine du chef : Entièrement équipée d'éléments élégants en noir brillant et de plans de travail Silestone de première qualité, la cuisine présente un mélange haut de gamme d'appareils intégrés et d'appareils en acier inoxydable, soutenus par une grande buanderie pratique.
Séjour lumineux : Le salon spacieux est agrémenté d'une cheminée et d'un mur de miroirs, créant ainsi une magnifique sensation de lumière et d'espace.
Travail et loisirs : Un escalier secondaire dans le salon mène à une bibliothèque tranquille et à un bureau, ainsi qu'à une quatrième chambre double, parfaite pour une entreprise à domicile ou une retraite d'invités.

La suite parentale palatiale

Dédiée à l'ensemble du niveau supérieur de l'aile principale, la suite parentale est un véritable sanctuaire :

Terrasse privée : Elle offre une vue imprenable sur le paysage environnant.
Unluxe à l'état pur : elle dispose d'un vaste placard et d'une grande salle de bains attenante, digne d'un spa.

Vie estivale et jardins de créateurs

L'extérieur est conçu pour un maximum de plaisir avec un minimum d'entretien, avec un gazon artificiel de haute qualité et des bordures de jardin luxuriantes :

La naya : Une immense naya ouverte sert de salon extérieur ultime, parfaitement positionnée pour les repas en plein air et la détente, à quelques pas de la piscine rafraîchissante.
Une commodité intelligente : La terrasse de la piscine comprend sa propre douche et ses propres toilettes, ce qui évite des déplacements inutiles à l'intérieur.
La cuisine d'été par excellence : Située dans un bâtiment séparé, cette grande cuisine d'été est dotée de portes coulissantes en verre, idéales pour les fêtes au bord de la piscine ou pour ranger les chaises longues en toute sécurité pendant l'hiver.
Stockage et stationnement : Un escalier intérieur mène à deux grandes réserves et donne un accès direct au garage. Il y a également un double abri pour voiture.

Caractéristiques principales et emplacement

Construite en 1997 (construction solide avec de grandes proportions) : 1997 (construction solide avec de grandes proportions).
Climat : Climatisation et chauffage central pré-installés (chaudière requise).
Sécurité : Système d'alarme intégré pour une tranquillité d'esprit totale.
Points forts de l'emplacement :
- 400 m : Courts de tennis/padel, pharmacie et la boulangerie la plus célèbre de Moraira.
- 600 m : Supermarché.
- 2 km : plage et 2,4 km du centre ville.
- 4,7 km - 10,7 km : à proximité de terrains de golf et de centres de sports nautiques.

L'avis de l'expert : Actuellement cotée bien en dessous de son estimation municipale, cette villa représente l'une des plus importantes opportunités d'investissement sur le marché actuel de Moraira. N'hésitez pas, il s'agit d'une véritable aubaine dans un emplacement de premier choix.

Les caractéristiques

Chambres: 4

Salles de bain: 3

Construit: 435m²

Parcelle: 1.385m²

Piscine: Oui

Garage: Privé

Places de parking: 4

Est-ce que tu cuisines: Open

Armoires encastrées: 4

Orientation: Sud

Cheminée

Parking extérieur

Classe énergétique: en cours

Vue : Vue dégagée et vue sur la mer

Piscine : Conception sur mesure

Garage

terrasse couverte

proche de la mer

proche des écoles

salon salle à manger

magasin

climatisation

des jardins faciles à entretenir

jardin mature

barbecue

système d'alarme

chauffage central

terrasse ouverte

Sud

Cuisine équipée

Double vitrage

Cuisine ouverte

Emplacement

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