Entdecken Sie einen außergewöhnlichen Lebensstil an der Küste mit dieser herrlichen, 229 m² großen Villa, die perfekt in einer ruhigen Seitenstraße direkt an der begehrten Küstenstraße von Moraira gelegen ist.
Was diese Immobilie wirklich auszeichnet, ist ihre außergewöhnliche, fußgängerfreundliche Lage:
- 200 Meter vom kristallklaren Meer und dem Strand Playa Playetes entfernt.
- 500 Meter bis zum pulsierenden Stadtzentrum von Moraira und dem berühmten Strand von Ampolla.
Ein Haus dieser Klasse zu finden, das nur einen kurzen, ebenen Spaziergang sowohl zum Strand als auch zur Stadt entfernt liegt, ist in Moraira ein seltenes Privileg.
Privates, sicheres und großzügiges Grundstück
Die Immobilie befindet sich auf einem vollständig umzäunten, 791 m² großen Grundstück, das über ein elektrisches Tor zugänglich ist, und bietet absolute Ruhe und Privatsphäre. Der großzügige Privatparkplatz bietet bequem Platz für bis zu drei Fahrzeuge, davon zwei unter Dach.
Vielseitige Wohnräume & eine Oase im Freien
Erdgeschoss (153,71 m²)
Das Erdgeschoss ist für ein müheloses Leben im Innen- und Außenbereich konzipiert und bietet:
- Einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, das nahtlos in eine brandneue, im Jahr 2025 eingebaute Küche übergeht.
- Drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und individueller Klimaanlage.
- Ein gemütlicher Kamin, Heizkörper und Klimaanlagen sorgen das ganze Jahr über für Komfort.
Glasschiebetüren vom Wohnzimmer führen direkt hinaus in eine atemberaubende Oase im Freien:
- Eine teilweise überdachte Terrasse, umgeben von üppigen Gärten.
- Ein 32 m² großer, nierenförmiger, beheizter Pool, der von sicheren Lamellen umgeben ist.
- Ein eigener überdachter Grillbereich, ideal für Mahlzeiten im Freien und zum Bewirten von Gästen.
Obergeschoss (74 m²)
Das Obergeschoss ist sowohl über eine Innentreppe als auch über einen separaten Außeneingang erreichbar und bietet unglaubliche Flexibilität für Gäste oder das Wohnen von zwei Familien. Es verfügt über:
- Ein gemütliches Wohnzimmer mit eigener Küche.
- Ein Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer.
- Atemberaubende, weitreichendeAussicht über das Mittelmeer.
Umweltbewusst & Hauptmerkmale
Ausgestattet mit installierten Solarmodulen verbindet dieses Haus traditionellen mediterranen Charme mit moderner Energieeffizienz.
- Schlafzimmer: 4 (3 mit eigenem Bad)
- Badezimmer: 4 + 1 separates WC
- Wohnbereiche: 2 Wohnzimmer
- Küchen: 2 (im Erdgeschoss 2025 neu eingebaut)
- Klimatisierung: Klimaanlage, Heizkörper und ein Kamin
- Außenbereich: Beheizter Privatpool (32 m²), überdachter Grillbereich, privater Garten und ein vollständig umzäuntes Grundstück mit elektrischem Tor und Parkplätzen
- Aussicht & Umwelt: Meerblick und Solaranlage
- Lage: In Laufnähe zum Stadtzentrum von Moraira, zum Meer und zum Strand von Ampolla
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