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#REF: CBRL1704 · Zu verkaufen · Villa

Benissa · Baladrar

Gebaut 220 m²
Grundstück 854m²
Schlafzimmer 4
Das Badezimmer 2
Schwimmbad Ja
Garage Privatgelände

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Beschreibung

„Ebenerdige“ Villa mit vier Schlafzimmern und Meerblick in Benissa zu verkaufen

Müheloses Wohnen auf einer Ebene mit Meerblick | Baladrar, Küste von Benissa

Diese bezaubernde, ebenerdige Villa in der begehrten Gegend von Baladrar ist eine seltene Perle an der äußerst beliebten Küste von Benissa und vereint die Vorzüge der Lage am Meer, flexibles Wohnen und klassischen mediterranen Charme. Auf einem vollkommen ebenen Grundstück gelegen, nur wenige Gehminuten vom Strand von Baladrar, internationalen Supermärkten und lokalen Restaurants entfernt , bietet dieses lichtdurchflutete Haus an der Küste einen atemberaubenden Meerblick und unendliche Möglichkeiten.

Wichtigste Highlights & Ausstattungsmerkmale

Seltener ebenerdiger Grundriss: Genießen Sie echtes Wohnen auf einer Ebene, ohne dass Sie Treppen steigen müssen, um sich im Haus zu bewegen.
Erstklassige Lage an der Küste: Nur 2 Minuten zum Strand, zu Restaurants und Annehmlichkeiten sowie nur 5 Minuten ins Zentrum von Moraira.
Möglichkeit zur Nutzung als Doppelhaus oder als großzügige Einzelresidenz: Derzeit in zwei symmetrische, L-förmige Flügel unterteilt – ideal für die Unterbringung von Gästen, als Ferienwohnung oder für die Großfamilie – mit der einfachen Möglichkeit, beide zu einem großzügigen Haus mit 4 Schlafzimmern zusammenzufassen.
Sonnendurchflutete, nach Süden ausgerichtete Poolterrasse: Nur fünf Stufen führen hinunter zu einem privaten Swimmingpool, der von offenen Sonnenterrassen umgeben ist.
Großzügige Zufahrt und Garage: Ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge, ein Boot oder ein Wohnmobil, die zu einer Einzelgarage mit integriertem Hauswirtschaftsraum führen.

Vielseitige Innen- und Wohnbereiche

Die aktuelle Zweiteiligkeit der Villa ist auf ein nahtloses Leben im Innen- und Außenbereich ausgelegt und bietet unglaubliche Flexibilität:

Wohnflügel (2 identische Wohnbereiche)

Jeder eigenständige Flügel verfügt über:

2 geräumige Doppelzimmer: Mit viel Tageslicht und Blick auf den Garten.
Voll ausgestattetes Familienbadezimmer: Günstig direkt neben den Schlafzimmern gelegen.
Voll ausgestattete Küche: So angelegt, dass Kochen und Servieren mühelos von der Hand gehen.
Offener Wohn- und Essbereich: Der Bereich geht über traditionelle offene Nayas (überdachte Terrassen) hinaus auf sonnenverwöhnte Balkone mit schöner Aussicht.

Hinweis für Käufer: Die Trennwand zwischen den beiden Flügeln lässt sich mühelos entfernen, um einen großzügigen, einheitlichen, offenen Grundriss der Villa zu schaffen.

Mediterrane Gärten & Oase im Freien

Zentrale Innenhofterrasse: Eine malerische, offene Terrasse im Zentrum, umrahmt von gewachsenen mediterranen Hecken, verbindet beide Haupteingänge.
Üppiges, gewachsenes Grundstück: Vollständig umzäuntes, ebenes Gelände mit einer lebendigen Mischung aus Palmen, einheimischer Flora und fruchttragenden Obstbäumen.
Nayas & Aussichtsplattformen: Mehrere überdachte und offene Terrassen bieten einen weiten Panoramablick und einen entspannenden Ausblick hinunter auf das Mittelmeer.

Hochwertiger Komfort & praktische Ausstattung

Baujahr: 1980
Klimatisierung: Vollständige Gaszentralheizung über Heizkörper, ergänzt durch Klimaanlage und teilweise Doppelverglasung für ganzjährigen Komfort.
Garage: Sichere Garage mit zusätzlichem Stauraum und Hauswirtschaftsraum im hinteren Bereich.
Entfernungen (mit dem Auto):
- Strand und Bucht: 2 Minuten
- Supermärkte & gehobene Gastronomie: 2 Min.
- Stadtzentrum von Moraira: 5 Min.
- Golfclub Ifach: 7 Minuten

Diese gut gepflegte und komplett bezugsfertige Villa kann sofort bezogen werden und bietet gleichzeitig unglaubliches Potenzial für eine individuelle Gestaltung im Laufe der Zeit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Charakteristik

Baujahr: 1980

Schlafzimmer: 4

Das Badezimmer: 2

Gebaut: 220m²

Grundstück: 854m²

Schwimmbad: Ja

Garage: Privatgelände

Kochst du: Independent

Einbauschränke: 4

Orientierung: Süd

Pool: Privat

Energie-Nennleistung: im Gange

Aussicht: Offen und Meerblick

Energie-Nennleistung: F

Garage

überdachte Terrasse

Nähe zum Meer

Klimatisierung

schöner Garten

gute Straßenanbindung

Alarmanlage

Zentralheizung

Gästewohnung

Parkplatz abseits der Straße

Ort

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