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L'urbanisation composée de 12 parcelles constructibles d'une superficie comprise entre 1 000 et 1 362 m2 possède les caractéristiques suivantes : \ \ \ 1. RÈGLEMENTATION URBAINE APPLICABLE Parcelle minimale : 1000 m2\ Bâtiment : 0,2 m2t/m2s\ Occupation max. de la parcelle : 30 %\ Nombre d'étages : (RDC+1). Les sous-sols sont autorisés\ Hauteur maximum de la corniche : 7 m\ Séparation des limites et rues : 5 m\ \ \ 2. ÉTAT DE LA PROCÉDURE URBAINE. L'état de la procédure est le suivant : \ • La société a obtenu le statut d'urbanisateur de cette Unité d'Exécution, ayant signé la convention correspondante avec la Mairie de Jávea pour son urbanisation et fourni les garanties nécessaires à cet effet. Cela autorise la société à traiter le projet de remembrement et à réaliser l'urbanisation des parcelles. \ • Le projet d'urbanisation a été favorablement rapporté par les techniciens municipaux. \ • Le projet de remembrement a été favorablement rapporté par les techniciens municipaux, et est en attente de sa mise à disposition du public. \ La société est vendue avec son actif unique.\ \ \ COSTS ESTIMÉS POUR L'URBANISATION :\ Environ 55 000 € par parcelle. Il est recommandé de contacter une entreprise de travaux publics.\ \ \ Détail des coûts selon la réglementation immobilière :\ Prix net : indiqué ci-dessus.\ ITP 10% : sur le prix convenu.\ Notaire & Registre de la propriété : environ 2 500 €\ Commission immobilière : incluse\ \ \ \ \
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