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#REF: CBD3-1691 · A Vendre · Villa

Javea · La Lluca

Construit 386 m²
Terrain 4.764m²
Chambres 5
Salles de bain 5
Piscine Oui
Garage Privé

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La description

Propriété spéciale avec deux villas et deux piscines, à vendre à Javea

Une oasis de sérénité sur un superbe terrain plat de 4764m².

Si vous êtes à la recherche d'un sanctuaire où vous pouvez accueillir de grands rassemblements, profiter d'une intimité totale ou générer un revenu locatif important, ne cherchez pas plus loin. Ce domaine unique, méticuleusement rénové depuis 2018, offre trois espaces de vie indépendants situés dans un paysage luxuriant semblable à un parc.

LA VILLA PRINCIPALE : une classe de maître en matière de relaxation

Conçue entièrement de plain-pied, cette villa rayonne d'un sentiment de sophistication calme.

Le cœur de la maison : Un vaste salon et une salle à manger ouverts, avec une zone de bureau dédiée et une cheminée confortable avec un brûleur à bois intégré.
Le rêve du chef : La grande cuisine entièrement équipée est dotée d'un îlot central et d'un magnifique puits de lumière qui inonde l'espace de lumière naturelle.
Rêves de suite : Deux chambres surdimensionnées, toutes deux dotées d'une luxueuse salle de bains attenante, ainsi que des toilettes pour les invités.
Flux intérieur-extérieur : des portes antiques historiques mènent à une superbe Naya partiellement vitrée, offrant un espace toute l'année pour manger et se détendre avec des vues panoramiques sur les montagnes.

Vie en plein air (villa principale) :un véritable paradis pour les amateurs de divertissements :

Une piscine chauffée de 9 x 4 m avec sièges et douche intégrés.
Nombreux équipements : Bar couvert, foyer, espace barbecue et pergola ombragée sur une pelouse verdoyante.

VILLA D'HÔTES & CABINE STUDIO : intimité garantie

La villa d'hôtes (de plain-pied) :cachée derrière un écran d'arbres fruitiers pour une indépendance totale, cette villa comprend :

Une terrasse privée entourée de murs avec vue sur l'emblématique Montgo.
Sa propre piscine de 8 x 4 m avec un auvent pour se protéger du soleil.
Un salon, une salle à manger et une cuisine modernes et ouverts.
Deux grandes chambres, toutes deux dotées d'une salle de bains privative.

Le Guest Cabin :dissimulé entre les deux villas, ce charmant studio comprend une kitchenette et une salle de bain complète. Il est parfait pour un gardien, une retraite d'adolescents ou une location Airbnb confortable.

TERRAINS, STOCKAGE ET EXPANSION

Le jardin : Un vaste terrain plat de 4764 m² rempli de palmiers, de plantes méditerranéennes et d'une variété d'arbres fruitiers.
Stockage à profusion : Une grande dépendance près du portail abrite un garage, un atelier et une réserve de bois. D'autres bâtiments de stockage sont stratégiquement situés près de la piscine et de la cabane.
Nombreuses places de parking : Au-delà du garage, il y a suffisamment d'espace libre pour garer confortablement plusieurs voitures, un camping-car ou même un grand bateau.
À l'épreuve du temps : La villa principale peut être agrandie si des chambres supplémentaires sont souhaitées ; les propriétaires actuels ont déjà fait établir des plans professionnels à cet effet.

SPÉCIFICATIONS HAUT DE GAMME

Énergie durable : 14 panneaux solaires avec un système de "batterie virtuelle".
Climatisation : Chauffage au gaz par le sol et climatisation dans les deux villas.
Sécurité et technologie : Alarme complète avec internet.
Menuiserie de qualité : Majorité de double vitrage avec moustiquaires et volets intégrés.
Peu d'entretien : Total des taxes annuelles (propriété et ordures) de seulement 1750€.
Mobilier : Négociable, permettant une transition clé en main.

L'EMPLACEMENT

Saveurs locales : Bar et restaurant à 400m.
Golf et loisirs : Le terrain de golf de Javea se trouve à seulement 1,4 km.
Commodité : Supermarchés à 3,4 km.
La côte : La plage d'Arenal (6,2 km) et la zone portuaire animée (6,4 km) se trouvent à une courte distance en voiture.
Connectivité : Accès facile à l'autoroute via Benissa (10,8 km).

Il ne s'agit pas seulement d'une propriété, mais d'un lieu de retraite qui doit être vu pour être apprécié à sa juste valeur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée.

Les caractéristiques

Chambres: 5

Salles de bain: 5

Toilettes: 1

Construit: 386m²

Parcelle: 4.764m²

Piscine: Oui

Garage: Privé

Est-ce que tu cuisines: Open

Armoires encastrées: 4

Orientation: Sud

Classe énergétique: en cours

Piscine : Deux piscines

Vue : Vue sur la vallée et les montagnes

Vue sur la montagne

Garage

terrasse couverte

caractéristiques traditionnelles

salon salle à manger

climatisation

beau jardin

jardin mature

barbecue

vue sur la campagne

terrasse ouverte

Sud

Cuisine équipée

Double vitrage

Chauffage par le sol

Cuisine ouverte

Cheminée

Volets

Parking extérieur

Emplacement

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