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#REF: CBD3-1691 · Zu verkaufen · Villa

Javea · La Lluca

Gebaut 386 m²
Grundstück 4.764m²
Schlafzimmer 5
Das Badezimmer 5
Schwimmbad Ja
Garage Privatgelände

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Beschreibung

Besonderes Anwesen mit zwei Villen und zwei Pools, zu verkaufen in Javea

Eine ruhige Oase auf einem atemberaubenden 4764m² großen, flachen Grundstück

Wenn Sie auf der Suche nach einem Zufluchtsort sind, an dem Sie große Versammlungen ausrichten, absolute Privatsphäre genießen oder ein beträchtliches Mieteinkommen erzielen können, dann sind Sie hier genau richtig. Dieses einzigartige Anwesen, das 2018 sorgfältig renoviert wurde, bietet drei unabhängige Wohnbereiche inmitten einer üppigen, parkähnlichen Landschaft.

DIE HAUPTVILLA: Eine Meisterklasse der Entspannung

Diese Villa ist komplett auf einer Ebene konzipiert und strahlt ein Gefühl der ruhigen Raffinesse aus.

Das Herzstück des Hauses: Ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit einem eigenen Schreibtischbereich und einem gemütlichen Kamin mit integriertem Holzofen.
Der Traum eines jeden Kochs: Die große, voll ausgestattete Küche verfügt über eine zentrale Kochinsel und ein herrliches Oberlicht, das den Raum mit natürlichem Licht durchflutet.
Suite Träume: Zwei übergroße Schlafzimmer, beide mit luxuriösen Bädern en-suite, sowie eine praktische Gästetoilette.
Indoor-Outdoor Flow: Historische, antike Türen führen zu einer großartigen, teilweise verglasten Naya, die das ganze Jahr über einen Platz zum Essen und Faulenzen mit Panoramablick auf die Berge bietet.

Wohnen im Freien (Hauptvilla):Ein wahres Paradies für Unterhalter mit:

9 x 4 m großer beheizter Pool mit eingebauten Sitzgelegenheiten und Dusche.
Umfassende Annehmlichkeiten: Überdachte Bar, Feuerstelle, Grillplatz und eine schattige Pergola inmitten eines üppigen grünen Rasens.

GUEST VILLA & STUDIO CABIN: Privatsphäre garantiert

Die Gästevilla (alles auf einer Ebene):Versteckt hinter einem Sichtschutz aus Obstbäumen bietet diese Villa absolute Unabhängigkeit:

Eine private, ummauerte Poolterrasse mit Blick auf den ikonischen Montgo.
Einen eigenen 8 x 4 m großen Pool mit Sonnensegel.
Moderner, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich.
Zwei große Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad.

Die Gästehütte:Versteckt zwischen den beiden Villen bietet dieses charmante Studio eine Küchenzeile und ein komplettes Badezimmer - perfekt für einen Hausmeister, einen Rückzugsort für Teenager oder eine gemütliche Airbnb-Vermietung.

GELÄNDE, LAGERUNG & ERWEITERUNG

Der Garten: Ein 4764 m² großes, flaches Grundstück mit Palmen, mediterranen Pflanzen und verschiedenen Obstbäumen.
Jede Menge Stauraum: Ein großes Nebengebäude in der Nähe des Tores beherbergt eine Garage, eine Werkstatt und ein Holzlager. Weitere Lagergebäude befinden sich strategisch günstig in der Nähe des Pools und der Hütte.
Ausreichend Parkplätze: Hinter der Garage gibt es genügend Platz, um bequem mehrere Autos, ein Wohnmobil oder sogar ein großes Boot zu parken.
Zukunftssicher: Die Hauptvilla kann erweitert werden, wenn zusätzliche Schlafzimmer gewünscht werden; die jetzigen Eigentümer haben bereits professionelle Pläne dafür erstellen lassen.

PREMIUM-SPEZIFIKATIONEN

Nachhaltige Energie: 14 Sonnenkollektoren mit einem "virtuellen Batteriesystem".
Klimatisierung: Gas-Fußbodenheizung und Klimaanlage in beiden Villen.
Sicherheit & Technik: Vollständig alarmgesichert mit Internet.
Hochwertige Tischlerei: Größtenteils Doppelverglasung mit integrierten Moskitonetzen und Rollläden.
Geringe Wartung: Gesamte jährliche Steuern (Eigentum und Müll) von nur 1750€.
Möbel: Verhandelbar, so dass eine schlüsselfertige Übergabe möglich ist.

DER STANDORT

Lokale Geschmäcker: Bar & Restaurant nur 400m entfernt.
Golf & Freizeit: Der Golfplatz von Javea ist nur 1,4 km entfernt.
Bequemlichkeit: Supermärkte im Umkreis von 3,4 km.
Die Küste: Eine kurze Fahrt zum Strand von Arenal (6,2 km) und zum lebhaften Hafengebiet (6,4 km).
Verkehrsanbindung: Einfache Autobahnanbindung über Benissa (10,8 km).

Dies ist nicht nur eine Immobilie, es ist ein Lebensstil Rückzug, die gesehen werden muss, um voll und ganz zu schätzen wissen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine private Besichtigung.

Charakteristik

Schlafzimmer: 5

Das Badezimmer: 5

Toiletten: 1

Gebaut: 386m²

Grundstück: 4.764m²

Schwimmbad: Ja

Garage: Privatgelände

Kochst du: Open

Einbauschränke: 4

Orientierung: Süd

traditionelle Eigenschaften

Lounge-Essbereich

Klimatisierung

schöner Garten

reifer Garten

Grill

Ausblicke auf die Landschaft

offene Terrasse

Süd

Ausgestattete Küche

Doppelt verglast

Fußbodenheizung

Offene Küche

Feuerstelle

Fensterläden

Parkplatz abseits der Straße

Energie-Nennleistung: im Gange

Pool: Zwei Pools

Aussicht: Offener Tal- und Bergblick

Blick auf die Berge

Garage

überdachte Terrasse

Ort

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