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#REF: CBLU1690 · Zu verkaufen · Villa

Moraira · Sol Park

Gebaut 435 m²
Grundstück 1.385m²
Schlafzimmer 4
Das Badezimmer 3
Schwimmbad Ja
Garage Privatgelände

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Beschreibung

Schöne geräumige Villa zum Verkauf in Moraira mit Pool und Garage

Stattliche Pracht und küstennahe Leichtigkeit: Eine seltene Gelegenheit in Sol Park

Entdecken Sie die perfekte Verbindung von architektonischer Größe und mediterranem Komfort in dieser imposanten, großzügigen Villa. Eingebettet in der begehrten Sol Park Gegend, bietet diese Residenz den seltenen Luxus einer ruhigen Umgebung, die nur wenige Gehminuten von Morairas pulsierendem Stadtzentrum, goldenen Stränden und erstklassigen Annehmlichkeiten entfernt ist.

Auf einem überwiegend flachen Grundstück gelegen, ist die Immobilie intelligent über zwei weitläufige Ebenen verteilt und verbindet formale Eleganz mit dem entspannten "Al Fresco" Lebensstil der Costa Blanca.

Ein Eingang, der inspiriert

Die Ankunft in der Villa ist von einem Gefühl des Ereignisses geprägt. Eine überdachte Veranda führt in einen beeindruckenden Flur mit einer dramatischen , doppelt so hohen Decke. Dieser zentrale Punkt sorgt für einen klaren und eleganten Fluss durch das ganze Haus:

Der Gästeflügel: Auf der linken Seite führt ein privater Flur zu zwei geräumigen Doppelschlafzimmern, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt, das absolute Privatsphäre bietet.
Meisterhafte Verteilung: Auf der rechten Seite führt eine eigene Treppe zum Hauptschlafzimmer, während das Herz des Hauses geradeaus liegt.

Das Herzstück des Hauses: Offener Grundriss in Perfektion

Die Wohnräume sind sowohl für große Veranstaltungen als auch für gemütliche Familienabende konzipiert. Der große offene Essbereich, die Küche und der Wohnbereich können nahtlos ineinander übergehen oder durch integrierte Glasschiebetüren elegant voneinander getrennt werden.

Die Küche des Chefs: Die Küche ist komplett mit eleganten schwarzen Hochglanzschränken und hochwertigen Silestone-Arbeitsplatten ausgestattet und verfügt über einen hochwertigen Mix aus integrierten Geräten und Edelstahlgeräten sowie einen großen, praktischen Hauswirtschaftsraum.
Lichtdurchflutetes Wohnen: Das geräumige Wohnzimmer wird von einem Kamin und einer auffälligen Spiegelwand eingerahmt, die ein großartiges Gefühl von Licht und Raum schaffen.
Arbeit und Freizeit: Eine zweite Treppe im Wohnzimmer führt zu einer ruhigen Bibliothek und einem Büro sowie zu einem vierten Schlafzimmer mit Doppelbett - perfekt für ein Heimbüro oder einen Rückzugsort für Gäste.

Die palastartige Master-Suite

Die Master-Suite, die sich über die gesamte obere Ebene des Hauptflügels erstreckt, ist ein wahres Refugium:

Private Terrasse: Treten Sie hinaus und genießen Sie die herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft.
Begehbarer Luxus: Ein großer begehbarer Kleiderschrank und ein großes Bad mit Spa-Charakter.

Sommerliches Wohnen & Designer-Gelände

Der Außenbereich ist mit hochwertigem Kunstrasen und üppigen Garteneinfassungen auf maximalen Genuss bei minimaler Pflege ausgelegt:

Die Naya: Eine riesige offene Naya dient als ultimative Outdoor-Lounge, die perfekt für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen geeignet ist, nur wenige Schritte vom erfrischenden Pool entfernt.
Clevere Bequemlichkeit: Die Poolterrasse verfügt über eine eigene Dusche und Toilette, die unnötige Wege ins Haus ersparen.
Die ultimative Sommerküche: Diese große Sommerküche ist in einem separaten Gebäude untergebracht und verfügt über Glasschiebetüren - ideal für Partys am Pool oder zur sicheren Aufbewahrung von Liegestühlen im Winter.
Lagerung und Parken: Eine Innentreppe führt zu zwei großen Abstellräumen und bietet direkten Zugang zur Garage. Außerdem gibt es einen Doppelcarport.

Hauptmerkmale & Lage

Gebaut: 1997 (Solide Konstruktion mit großzügigen Proportionen).
Klima: Klimaanlage und Zentralheizung vorinstalliert (Heizkessel erforderlich).
Sicherheit: Integriertes Alarmsystem für absoluten Seelenfrieden.
Lage: Highlights:
- 400m: Tennis-/Padelplätze, Apotheke und Morairas berühmteste Bäckerei.
- 600m: Supermarkt.
- 2km: Zum Strand und 2,4km zum Stadtzentrum.
- 4,7km - 10,7km: Nähe zu Golfplätzen und Wassersportzentren.

Experten-Einblick: Diese Villa, die derzeit weit unter dem kommunalen Wert notiert, stellt eine der bedeutendsten Investitionsmöglichkeiten auf dem aktuellen Markt von Moraira dar. Zögern Sie nicht - dies ist ein echtes Schnäppchen in einer erstklassigen Lage.

Charakteristik

Schlafzimmer: 4

Das Badezimmer: 3

Gebaut: 435m²

Grundstück: 1.385m²

Schwimmbad: Ja

Garage: Privatgelände

Parkmöglichkeiten: 4

Kochst du: Open

Einbauschränke: 4

Orientierung: Süd

Energie-Nennleistung: im Gange

Aussicht: Offen und Meerblick

Pool: Individuelles Design

Garage

überdachte Terrasse

Nähe zum Meer

in der Nähe von Schulen

Lounge-Essbereich

Lagerraum

Klimatisierung

pflegeleichte Gärten

reifer Garten

Grill

Alarmanlage

Zentralheizung

offene Terrasse

Süd

Ausgestattete Küche

Doppelt verglast

Offene Küche

Feuerstelle

Parkplatz abseits der Straße

Ort

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